Pressupostos para a escolha acertada de um Crédito Habitação
Escolher o crédito adequado não significa escolher apenas o banco certo ou o melhor spread. Significa tomar decisões alternativas entre si para cada caso:
a) escolher um prazo que melhor se adeque à previsão de evolução da carreira profissional;
b) optar uma prestação com taxa de juro fixa, variável ou até mista;
c) escolher entre um empréstimo com montante de carência inicial ou um valor residual final;
d) é refletir sobre a possibilidade de se fazer um esforço acrescido, extra, para se colocar, mais ou menos, poupança própria na aquisição;
e) é garantir a escolha de um seguro de vida que melhor equilibre as coberturas com o encargo mensal, e não apenas o inicial, mas um que acompanhará a duração do empréstimo de CH;
f) é verificar a possibilidade ou impossibilidade de cumprimento dos muitos produtos que o banco exige para contratar o melhor preço, o chamado cross selling;
g) é mobilizar familiares diretos, indiretos e/ou amigos mais próximos para serem fiadores;
h) é estudar a melhor penalização contratual, em caso de venda antecipada da casa;
Esta lista de pressupostos não é exaustiva, existem muitas outras variáveis e cada caso é um caso, o seu! É justamente por todos estes e muitos outros fatores que este livro se justifica, na opinião do autor.