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Proprietário de habitação própria já paga, mas com um projeto de valor elevado, tem a possibilidade de obter um financiamento através do Crédito à Habitação Multiusos, Multiopção ou também designado Complementar Isolado, para poder ter liquidez e ir em frente com o projeto.

Exemplos, meramente ilustrativos, em que se pode pensar em financiamento, se se for proprietário de um imóvel livre de ónus e/ou encargos:

• Iniciar um negócio atrativo ou financiar um já existente;
• Emprestar um montante a um familiar;
• Fazer obras;
• Pagar um curso superior próprio ou de um filho;
• Pagar despesas de saúde.

A maioria dos bancos, caso se tenha rendimentos suficientes para pagar a prestação, vão estar disponíveis para financiar um projeto, mas as taxas de juro são acima ou até bem acima daquelas que são praticadas no Crédito à Habitação “normal”, tecnicamente, este tipo de crédito chama-se Crédito Hipotecário e não se enquadrada no regime geral de Crédito à Habitação.

O valor máximo do financiamento poderá não chegar aos 90% do valor do imóvel. O máximo poderá fixar-se em 70% ou 80% do valor do imóvel. O prazo, também, poderá não ser alargado. Depende de banco para banco, mas existem bancos que chegam a 20, 30 e mais anos.

Dever-se-á apresentar a documentação habitual do imóvel, necessária para um Crédito à Habitação, a Licença de Utilização, Certificado Energético, Ficha Técnica da Habitação, etc.  Assim, esta documentação deve estar, previamente, preparada, antes de se ir ao banco.

 O banco irá entregar a totalidade do montante de uma só vez, com a escritura.