Caso 93: Transferência de crédito para reduzir a prestação
Se a prestação está a incrementar e o seu ordenado está a ficar “escasso” para tanta prestação, terá de tomar medidas. Uma das medidas pode passar por negociar o spread com o seu banco. Se este não aceder a efetuar uma revisão, pode consultar um especialista em Intermediação de Crédito para estudar as melhores propostas para o seu caso ou você próprio pode dirigir a um ou mais bancos e apresentar a sua situação.
Em concreto, a transferência de hipoteca pode permitir a redução da prestação por duas vias alternativas:
- Reduzir a prestação, restabelecendo o prazo para o limite máximo se a sua idade e a regulamentação do Banco de Portugal o permitir:
- Reduzir a prestação, através da redução do spread, ou seja, da taxa de juro que paga
Este processo pode parecer difícil. Entenda-o como uma forma de melhorar a sua condição de vida, logo essencial.
Hoje existem vários bancos que têm uma campanha em que suportam 100% das despesas associadas à transferência de crédito, incluindo a penalização de liquidação antecipada que terá de pagar ao banco original, no valor de 0,5%. A prestação reduzirá logo no 1º mês após a transferência de crédito, e se recorrer a um Intermediário de Crédito, pois estes profissionais têm contrato com vários bancos e efetuam a consulta das melhores condições de mercado por si, sem que isso implique qualquer custo ou desvantagem para si, já que é o banco que fará o seu novo contrato que remunera este profissional.
Consulte a lista de ICs autorizados em www.spreadzero.pt à área de links uteis e encontrará a lista do Banco de Portugal de ICs da tipologia “Vinculados”.