Caso 69: Quanto tempo demora a avaliação de um imóvel?
Avaliar um imóvel contempla as seguintes fases:
- Verificar a documentação do imóvel;
- Solicitar o agendamento e efetuar o depósito para o seu custo;
- Agendar a ida ao imóvel;
- Visitar o imóvel;
- Produzir o relatório;
- Conferir, tecnicamente, o relatório, pela empresa que o produziu e/ou pela área técnica imobiliária do banco;
- Enviar o relatório.
Mesmo que cada interveniente seja ultrarrápida, por aqui se pode verificar que é difícil obter o relatório de um imóvel, em menos de 3 ou 4 dias. O normal é demorar 5 a 6 dias.
Alguns bancos podem dispensar a primeira fase e passar de imediato para a fase seguinte, enviando ao cliente uma referência multibanco, para que este proceda ao pagamento de imediato e dê início ao agendamento. Este procedimento pode poupar 1 ou 2 dias, mas os restantes procedimentos mantêm-se.