Caso 60: Construção de casa em madeira
A construção de uma casa em madeira em terreno próprio, ou até de compra, é hoje “normal” e já financiável pelos bancos, mas não todos.
No passado existia a ideia de que uma casa de madeira poderia arder e não durava. Na prática, é necessário é que esta tenha uma base em betão, e que tenha sido adequadamente licenciada – verificar o Caso prático 58 neste livro que detalhe o tema de licenciamento camarário. Presentemente, existem soluções construtivas tão ou mais robustas que as casas construídas em betão. Ainda assim, o prazo de financiamento poderá ser menor, cerca de 15 anos, e pode o engenheiro avaliador ser mais conservador na avaliação, exigindo mais capitais próprios, para suportar a compra.
A contratação do seguro de imóvel, pode trazer algumas surpresas, como um prémio mais elevado, porque, estas casas são construídas recorrendo a materiais mais combustíveis que a construção tradicional em alvenaria / betão. No entanto, esta situação, cada vez mais, perde a expressividade, porque as características técnicas dos materiais e da solução construtiva é cada vez mais robusta.
Se é sonho, do leitor, ter uma casa de madeira, avance!
Soluções para a aquisição de um imóvel, apartamento ou moradia, que se encontra em construção
Existe pelo menos um banco com linha de crédito adaptada a esta realidade: