Caso 80: CH para cidadãos angolanos
O crédito solicitado por cidadãos angolanos para adquirir casa em Portugal é frequente. Caso os rendimentos do proponente do crédito sejam auferidos em Kwanzas, a moeda angolana, naturalmente que se aplica neste caso como em qualquer outro cidadão de qualquer outro país que aufere rendimentos em moeda de diferente do Euro, a imprevisibilidade cambial. O Banco de Portugal recomenda aos bancos nestes casos prudencial adicional que se traduz na prática num corte administrativo de rendimentos de 20 a 30% para efeitos de calculo da taxa de esforço, para fazer face a eventuais oscilações cambiais desfavoráveis à moeda angolana. Adicionalmente e como a economia angola, apesar de ser cada vez mais robusta, está ainda muito dependente da economia petrolífera e de recursos naturais, os bancos que estão em Portugal, mas que possuem acionistas angolanos ou que possuem atividades comerciais em angola, conhecedores profundos dessa realidade, estão normalmente mais disponíveis para conceder crédito para percentagens maiores de apoio face aos bancos que não conhecem esse mercado in loco. O apoio máximo neste caso não deve contido diferir dos habituais 70% (ou no limite 80% em alguns bancos), pressupondo naturalmente que se trata de aquisição de habitação secundária em Portugal.
Alguns bancos que têm atividade em angola poderão ser melhores opções porque como conhecem o mercado angolano, terão por decerto uma visão mais profunda desse mercado.
Os bancos com atividade de crédito à habitação em Portugal e com alguma relação com Angola são: