SpreadZero

Como foi abordado nos casos anteriores, cuja leitura se torna indispensável para uma perceção explícita deste caso, o que está em causa é aquisição de uma Habitação Própria Permanente ou Habitação Própria Secundária.

Como os rendimentos são obtidos em USD, terá de se considerar uma eventual variação cambial desfavorável desta moeda face ao euro, com impacto negativo nos rendimentos. Normalmente, os bancos quando calculam os rendimentos, consideram, neste caso, um corte de rendimentos, um corte a esses rendimentos na ordem dos 20 a 30%, para fazer face a esta eventual desvalorização.

É imperativo ainda que o banco conheça o cliente, efetuar o Know Your Customer (KYC). Devida a uma lei especifica Americana, designada FACTA- Foreign Account Tax Compliance Act, os cidadãos deste país que residem no estrangeiro, estão ainda são sujeitos a um rigoroso escrutínio de Compliance, cujo pedido de documentação é mais rigoroso, exigindo detalhe, por exemplo sobre a obtenção das poupanças.

É, também, necessário entregar a documentação específica dos EUA.